משכנתא קיימת
מחזור משכנתא — מתחילים מהתמונה המלאה
מחזור משכנתא הוא בדיקה של המשכנתא הקיימת מול האפשרויות והצרכים של היום.
בקצרה: מחזור משכנתא הוא בדיקה של המשכנתא הקיימת מול האפשרויות והצרכים של היום. הבחינה נעשית בהתאם לנתונים האישיים, למאפייני העסקה ולמדיניות הגוף המממן.
למי השירות יכול להתאים?
בעלי משכנתא שההכנסות, ההוצאות, הריביות, התקופה או המטרות שלהם השתנו.
מה חשוב לבדוק?
- יתרה לסילוק ועמלות פירעון מוקדם
- מסלולים, ריביות והתקופה שנותרה
- החזר חודשי מול עלות כוללת
- שינויי חיים והתחייבויות חדשות
איך נראה התהליך?
- שיחה והיכרות עם המצב, המטרה והנתונים הקיימים.
- מיפוי האפשרויות, ההתחייבויות והנקודות שדורשות בדיקה.
- בניית כיוון עבודה והסבר של המשמעויות, העלויות והסיכונים.
- ליווי בתקשורת מול הגופים הרלוונטיים בהתאם למקרה.
טעויות שכדאי להימנע מהן
- להניח שכל ירידה בהחזר היא חיסכון
- להתעלם מעמלות ומעלות כוללת
- למחזר בלי לבחון את המצב המשפחתי הנוכחי
שאלות נפוצות
ה
א
מ
ת
שירותים שיכולים להיות רלוונטיים
רכישת נכס
משכנתא חדשה
תכנון משכנתא חדשה מתחיל בתקציב שאפשר לחיות איתו, לא רק בסכום שהבנק מוכן לאשר.
סידור תזריםאיחוד הלוואות
איחוד הלוואות יכול לעשות סדר בתזרים, אבל דורש בדיקה של המחיר הכולל ושל משמעות פריסת החוב.
אפשרויות לבעלי נכסמשכנתא הפוכה
משכנתא הפוכה מצריכה היכרות עם האפשרויות, תנאי ההחזר והמשמעות לטווח ארוך עבור בעלי הנכס והמשפחה.
מתחילים בשיחה
רוצים לבדוק מחזור משכנתא?
ספרו למנשה איפה אתם נמצאים בתהליך, ונוכל להבין מה נכון לבדוק קודם.
אפשר להתחיל גם בשאלה קצרה.
פנייה קצרה
התחלה טובה היא תמונה ברורה
אין צורך להזין כאן נתונים פיננסיים רגישים. אפשר להשאיר פרטים כלליים בלבד.