תוכניות דיור
מחיר למשתכן / דירה בהנחה — מתחילים מהתמונה המלאה
בתוכניות דיור מסובסדות חשוב לתכנן את המימון סביב לוחות הזמנים, ההון העצמי ואבני הדרך של העסקה.
בקצרה: בתוכניות דיור מסובסדות חשוב לתכנן את המימון סביב לוחות הזמנים, ההון העצמי ואבני הדרך של העסקה. הבחינה נעשית בהתאם לנתונים האישיים, למאפייני העסקה ולמדיניות הגוף המממן.
למי השירות יכול להתאים?
זכאים או משתתפים בתוכניות דיור שמבקשים להיערך כלכלית לפני שלב התשלום.
מה חשוב לבדוק?
- מחיר העסקה ולוח התשלומים
- הון עצמי זמין ועיתויו
- אישור עקרוני ויכולת החזר
- כללים עדכניים של התוכנית והעסקה
איך נראה התהליך?
- שיחה והיכרות עם המצב, המטרה והנתונים הקיימים.
- מיפוי האפשרויות, ההתחייבויות והנקודות שדורשות בדיקה.
- בניית כיוון עבודה והסבר של המשמעויות, העלויות והסיכונים.
- ליווי בתקשורת מול הגופים הרלוונטיים בהתאם למקרה.
טעויות שכדאי להימנע מהן
- להמתין לרגע האחרון
- להניח שהזכאות קובעת את כל התקציב
- להסתמך על כללים ישנים
שאלות נפוצות
מ
ת
ה
א
שירותים שיכולים להיות רלוונטיים
רכישת נכס
משכנתא חדשה
תכנון משכנתא חדשה מתחיל בתקציב שאפשר לחיות איתו, לא רק בסכום שהבנק מוכן לאשר.
משכנתא קיימתמחזור משכנתא
מחזור משכנתא הוא בדיקה של המשכנתא הקיימת מול האפשרויות והצרכים של היום.
סידור תזריםאיחוד הלוואות
איחוד הלוואות יכול לעשות סדר בתזרים, אבל דורש בדיקה של המחיר הכולל ושל משמעות פריסת החוב.
מתחילים בשיחה
רוצים לבדוק מחיר למשתכן / דירה בהנחה?
ספרו למנשה איפה אתם נמצאים בתהליך, ונוכל להבין מה נכון לבדוק קודם.
אפשר להתחיל גם בשאלה קצרה.
פנייה קצרה
התחלה טובה היא תמונה ברורה
אין צורך להזין כאן נתונים פיננסיים רגישים. אפשר להשאיר פרטים כלליים בלבד.