מושגים
מה ההבדל בין אישור עקרוני לאישור סופי?
אישור עקרוני הוא בדיקה ראשונית של אפשרות מימון; אישור סופי דורש השלמת מסמכים, בדיקות ותנאים של הגוף המממן.
תוכן עניינים
אישור עקרוני
זהו מסמך שמציג מסגרת ראשונית על בסיס נתונים שנמסרו. הוא עוזר להבין אם העסקה נמצאת בכיוון אפשרי, אבל הוא אינו התחייבות של הבנק להעמיד את הכסף.
מה קורה בהמשך
לאחר שמתקדמים בעסקה, הגוף המממן בודק מסמכים, נכס, הכנסות, התחייבויות ודרישות נוספות. התוצאה יכולה להיות שונה אם הנתונים משתנים או אם הבדיקה מגלה מידע חדש.
איך משתמשים בזה נכון
משתמשים באישור העקרוני ככלי תכנון, לא כתחליף לבדיקה. חשוב לשמור על עקביות בין המידע שנמסר לבין המסמכים שיוגשו בהמשך.
מנשה יצחק
יועץ משכנתאות וכלכלת המשפחה | משכנתא מחושבת
יש לכם שאלה על הנושא? דברו עם מנשה
שאלות נפוצות
האם אישור עקרוני מבטיח משכנתא?
לא. האישור הסופי כפוף לבדיקות ולתנאים של הגוף המממן.
האם הוא מתאים לכל בנק?
כל גוף מממן עובד לפי תהליכים ומדיניות משלו.
מתחילים בשיחה
צריכים לבדוק את המקרה שלכם באופן אישי?
המדריך מסביר את העקרונות. שיחה אישית עוזרת לבדוק מה רלוונטי אליכם.
אפשר להתחיל גם בשאלה קצרה.